مشروع كيو جاردنز بواسطة مرتقى للتطوير العقاري: فلل مستقلة فاخرة في الشريتون الجديدة، العبور
مع تزايد البحث عن تجمعات سكنية راقية تقدم نمط حياة متكامل، يبرز مشروع كيو جاردنز كواحد من أضخم المشاريع العقارية الجديدة في منطقة الشريتون الجديدة بمدينة العبور. حيث تنفذه شركة مرتقى للتطوير العقاري على مساحة 210 فداناً، مخصصاً بالكامل للفلل المستقلة فقط.
موقع استراتيجي في الشريتون الجديدة بالعبور
يقع مشروع كيو جاردنز في منطقة الشريتون الجديدة بمدينة العبور، وهي من أسرع المناطق نمواً وتطوراً في القاهرة الكبرى. يتميز الموقع بقربه من الطرق الرئيسية والمحاور الحيوية:
- مطار القاهرة الدولي: 10 دقائق فقط
- حي مصر الجديدة: 15 دقيقة
- القاهرة الجديدة (التجمع الخامس): 15 دقيقة
- العاصمة الإدارية الجديدة: 30 دقيقة
- جامعة مصر الدولية (MIU): مجاورة مباشرة
- كارفور العبور: مقابل مباشر
مكونات المشروع
- عدد الفلل: 850 إلى 1000 فيلا مستقلة فقط
- المساحات: من 225 م² إلى 550 م²
- القطاعات السكنية: 7 قطاعات مستقلة لكل منها بوابات وحدائق داخلية
- المساحات الخضراء: 85% إلى 88% من إجمالي مساحة المشروع
- نسبة البناء: 12-15% فقط (من أدنى الكثافات في مصر)
- النادي الرياضي: 13.5 فدان يضم ملاعب ومرافق رياضية متكاملة
- الحديقة المركزية: بمساحة 600 متر × 80 متر، أكبر حديقة مركزية في المنطقة
- البحيرات: بحيرات صناعية ومياه متدفقة في أنحاء المشروع
- الشراكة: بالتعاون مع صندوق تحيا مصر لضمان معايير الاستدامة والجودة
التصميم بلمسة المعماري عمر عقل
يستفيد المشروع من خبرة المهندس المعماري عمر عقل (Omar Okil) في تصميم الفلل المستقلة، حيث يجمع بين الطراز العصري والكلاسيكي مع التركيز على المساحات المفتوحة والإضاءة الطبيعية والحدائق الخاصة.
الأسعار وأنظمة السداد
- الأسعار: تبدأ من 20 مليون وتصل إلى 25 مليون جنيه مصري
- المقدم: 10% فقط من قيمة الوحدة
- الأقساط: على 6 إلى 8 سنوات
- وديعة الصيانة: 10% إضافية عند الاستلام
- موعد التسليم: 2028-2029
- التشطيبات: نصف تشطيب (Core & Shell)
المرافق والخدمات
- الأمن: بوابات إلكترونية ذكية، كاميرات مراقبة 24/7
- الترفيه: 2 Clubhouse + نادي رياضي ضخم + مسابح
- الخدمات: مول تجاري + مسجد + صيدلية + محطات شحن سيارات كهربائية
- الرياضة: مسارات مشي وركوب دراجات + مناطق لعب أطفال
من يناسب مشروع كيو جاردنز؟
المشروع مثالي للعائلات التي تبحث عن الخصوصية والمساحات الواسعة بعيداً عن الازدحام. مع كثافة سكانية تبلغ 4-5 فيلات فقط لكل فدان، يعد كيو جاردنز من أكثر المشاريع تميزاً في السوق العقاري المصري.
تقدم RENOR Real Estate تحليلاً شاملاً لسوق العقارات في العبور يساعد المستثمرين على اتخاذ قرارات مدروسة. للاطلاع على المزيد من التفاصيل حول مشروع كيو جاردنز والاستثمار الأمثل، تواصل مع RENOR Real Estate اليوم.
RENOR Real Estate: شريكك العقاري الموثوق
تقدم RENOR Real Estate خدمات عقارية متكاملة تشمل الاستشارات الاستثمارية وتحليل السوق وإدارة المحافظ العقارية. تواصل معنا للحصول على استشارة مجانية واكتشف فرص الاستثمار الأفضل في مدينة العبور ومصر.
